Kuidas saada hüpoteeklaenu tagatiseks

Hüpoteegi tagamine tähendab, et seda finantseerib ikkagi pank või hüpoteeklaenuandja, kuid koguvõla kindlustab valitsusasutus. See muudab teid laenuandjate jaoks atraktiivsemaks, kuna see muudab teid madalamaks. Teie isiklik, geograafiline ja rahaline abikõlblikkus sõltub igast käendajast, nii et kontrollige oma konkreetseid asjaolusid nende näidete alusel, et leida teile sobiv tehing. Enne kandideerimist on oluline oma rahandus korras saada. Nii käendajad kui ka laenuandjad peavad nägema tõestuse selle kohta, et saate oma rahaga hallata.

USDA maaelu arengu laenu saamine

USDA maaelu arengu laenu saamine
Leidke hüpoteeklaenuandja. Kui olete tagatud laenu saanud, peate ikkagi otsima hüpoteeklaenu andja, et (i) veenduda, et nad töötavad USDA garantiiga ja (ii) veenduda, et vastate nende laenukriteeriumidele.
  • Hüpoteegi leidmiseks võite kasutada hüpoteekimaaklerit või leida ise hüpoteeklaenuandja.
  • Otsingu hõlbustamiseks koostas USDA heakskiidetud laenuandjate loendi. Kuigi nad ei toeta ühtegi konkreetset hüpoteeklaenu andjat; neil on nimekiri tunnustatud laenuandjatest. [1] X teadusuuringute allikas
  • Kui olete leidnud kolm potentsiaalset hüpoteeklaenu andjat, esitage identsed taotlused ja võrrelge nende määrasid, laenutingimusi ja teenustasusid hüpoteegi ostmise töölehega. [2] X Uurimisallikas
USDA maaelu arengu laenu saamine
Kontrollige oma isiklikku sobivust. Kui olete madala sissetulekuga ostja, on USDA-l kaks spetsiaalselt abistamiseks mõeldud föderaalvalitsuse tagatud laenu. See pakub kahte toodet: laen 502 ja USDA maaeluaseme tagatud laen.
  • Ärge pange pealkirja maha! Paljud väikelinnad vastavad määratlusele "maaelu" osas, nagu ka paljud linna äärelinnad - tegelikkuses ei ole USDA laenu saamiseks kõlblik ainult 3% riigist.
  • Võrrelge oma isiklikke olusid kummagi USDA tagatise kriteeriumidega, lugedes nende laenuprogrammidest [3]. X Uurimisallikas
USDA maaelu arengu laenu saamine
Kontrollige oma geograafilist sobivust. Mõni muu käendajalaen on saadaval kogu riigis, kuid USDA laenukriteeriumid erinevad osariigiti. USDA veebisaidile sisestades saate hõlpsalt leida, kus teie vajadused vastavad nende juhistele.
  • USDA peamisel lehel klõpsake linki 'Sobilikud aadressid' ja sisestage oma andmed, lisades tööriistaribal 'tihvti'. See kinnitab, et teie soovitud geograafiline piirkond võib USDA laenu saada.
  • Kui teie piirkond pole sobilik, kaaluge asukohaotsingu laiendamist piirkondadele, mis on. Kas peate jääma kohalikuks või kas see aitaks teid kodu otsingupiirkonna laiendamisel?
USDA maaelu arengu laenu saamine
Kontrollige oma rahalist abikõlblikkust. Sissemakset ega maksimaalset laenusummat ei ole. Kuid seal on maksimaalne sissetulekute ülemmäär, mida see laenab. Selle eesmärk on täita USDA eesmärk teenindada kõige rohkem abivajajaid. Leibkonna sissetulek ei tohi selle saamiseks ületada seda ülemmäära.
  • Minge USDA veebisaidile ja kontrollige laenuprogrammi sissetuleku piirmäärasid. See näitab osariigiti, kas teie sissetulek teeb teid abikõlblikuks. [4] X Uurimisallikas
  • Veebisaidil on otsitav kaart, mida saate laadida ja kontrollida oma konkreetsete asjaolude suhtes. Vaadake see kaart üle, leidke oma osariik ja lugege kogu dokumenti, et leida teie leibkonna suurus ja kuu sissetulek enne makse. [5] X Uurimisallikas
  • Seda kohandatakse leibkonna suuruse järgi - näiteks Alabamas Pickensi maakonnas on madala sissetulekuga kahest perekonnast kohandatud sissetuleku piirmäär 31 050 dollarit. Summa suureneb iga järgmise pereliikme kohta.
USDA maaelu arengu laenu saamine
Otsige abi ja nõuandeid. Igaühe olukord on ainulaadne ja seal on asjatundlikku abi, nii et kasutage seda ära. Võite nõuandeid leida veebist või võite pöörduda abi saamiseks kohaliku maaelu arengu ameti poole.
  • Oma kohaliku kontori leiate selle lihtsa asukohariista kaudu. [6] X Uurimisallikas
  • Vaadake rakendust USDA e-vormide veebisaidil. See näitab teile tõenäolisi nõudeid, mida peate täitma. Vastav vorm kannab pealkirja RD410-4. [7] X Uurimisallikas

Kvalifitseerumine veteranide liidu laenule

Kvalifitseerumine veteranide liidu laenule
Leidke hüpoteeklaenuandja. Võite kasutada hüpoteekimaaklerit või otsida otse teie vajadustele vastavaid üksikuid laenuandjaid. Küsige sõpradelt ja perelt soovitusi, kuna see võib olla kasulik viide hea mainega laenuandjatele.
  • Võite proovida veebipõhist hüpoteegi leidmise veebisaiti. See otsib teie jaoks kõiki saadaolevaid tooteid. [8] X Uurimisallikas
  • Võite proovida ka pakkujaid, kes töötavad spetsiaalselt veteranide vajaduste järgi. [9] X Uurimisallikas Otsige laenuandjat / maaklerit, kes on VA heaks kiidetud ja hea mainega. Nad saavad teid protsessist juhendada.
Kvalifitseerumine veteranide liidu laenule
Kontrollige oma isiklikku sobivust. Kas saate näidata, et täidate VA töötamise ajal teenitud staaži, reservide või rahvuskaardi kriteeriume, või näidata teise võimalusena, et olete töölt surnud või teenistuspuude tõttu surnud teenistuja abikaasa? Võrrelge oma olusid selle staaži eritingimuste tabeliga ja teie õiguse kinnitamiseks kasutatud piirkonnaga. [10]
  • Mõned näited veteranidest ja nende abikaasadest, kes kasutavad VA hüpoteeklaenu, võivad olla: äsja aktiivsest teenistusest naasnud ohvitser, perekodu vajava ametniku naine või endine ohvitser, kes lahkus tegevteenistusest aastakümneid tagasi.
  • Lisateabe saamiseks võite kasutada veebipõhist ebenefitsi teenust. [11] X Uurimisallikas
  • Kui teil pole veebipõhist juurdepääsu, võite võtta ühendust VA abikõlblikkuse keskusega telefonil 1-888-768-2132.
Kvalifitseerumine veteranide liidu laenule
Kontrollige oma geograafilist sobivust. Veteranid saavad enamikus USA piirkondades ilma sissemakseta laenata kuni 417 000 dollarit. Laenulimiidid on maakonniti erinevad, kuna maja väärtus sõltub osaliselt selle asukohast.
  • Kui aga elate kõrge hinnaga piirkonnas, võivad paljud atribuudid tõusta üle selle ülemmäära, nii et VA on teinud mõned kallihinnaliste kinnisvarapiirkondade erandid.
  • Selles kõrgete maakondade VA juhendis loetletakse piirkonnad, kus saate endiselt kandideerida, isegi kui kinnisvara ületab 417 000 dollari ülemmäära. [12] X Uurimisallikas
Kvalifitseerumine veteranide liidu laenule
Kontrollige oma rahalist abikõlblikkust. VA ei nõua sissemakse tegemist, kuid peate tõendama, et suudate makseid katta, krediidi, hoiused ja töösuhte dokumenteerida. t vastutate selle eest, et teil oleks laenutingimuste täitmiseks rahuldav krediidiajalugu ja piisav sissetulek. [13]
  • VA kindel, et saate teha vajalikke igakuiseid hüpoteekimakseid, soovitab VA, et võla ja krediidi suhe ei tohiks ületada 41%.
  • Taotlege kõlblikkussertifikaati (COE). See on VA välja antud dokument, mis kinnitab teie õigust saada VA hüvitisi. Selle saate hankida ebenefitsi teenuse kaudu või oma kohalikust VA esindusest. [14] X Uurimisallikas

FHA-ga tagatud laenu saamine

FHA-ga tagatud laenu saamine
Leidke hüpoteeklaenu pakkuja, kellel on kogemusi FHA laenude käitlemisel. Võite valida hüpoteekimaakleri kasutamise või ise laenuandja otsingu otsida. Küsige oma sõpradelt ja perelt soovitusi.
  • Teise võimalusena võite kõigi oma võimaluste vaatamiseks kasutada veebipõhist hüpoteegi leidmise veebisaiti. [15] X Uurimisallikas
FHA-ga tagatud laenu saamine
Kontrollige oma isiklikku sobivust. Föderaalne elamumajandus (FHA) pakub koduostjatele mitmesuguseid tooteid, alates esmakordsetest ostjatest kuni kogenud koduomanikeni. See hindab teid igal üksikjuhtumil eraldi ja tavaliselt ei kehti sissetuleku nõuded.
  • Peate siiski tõestama, et saate taotleda eluasemelaenu kuumakse ja kindlustusmakse.
  • See, mida saate endale lubada, sõltub teie sissetulekutest, krediidireitingust, jooksvatest igakuistest kuludest, sissemaksetest ja intressimäärast. Üldised juhised aitavad otsustada, kas see on teie jaoks sobiv toode. [16] X Uurimisallikas
FHA-ga tagatud laenu saamine
Kontrollige oma geograafilist sobivust. Igal riigil on oma skeemid. Teavet leiate peamiselt veebisaidilt. See mitte ainult ei näita teile üldist protsessi, vaid võimaldab teil valida eluaseme skeemid teie jaoks olulistes piirkondades.
  • Võimalike geograafiliste võimaluste uurimiseks kasutage HUD-portaali. [17] X Uurimisallikas
  • Mõelge, kas te mõtleksite mõnele muule piirkonnale kolimise peale, kui skeem pole teie enda käsutuses.
FHA-ga tagatud laenu saamine
Kontrollige oma rahalist abikõlblikkust. Maksimaalset sissetulekut ega teenimispiirangut ei ole. kuid FHA laenudel on geograafiliselt sõltuvad piirid. Maksimaalsed laenusummad on riigiti erinevad. [18] Eelistatud piirkonna FHA limiidi leidmiseks sisestage oma andmed HUD hüpoteegi piirmäärade kalkulaatorisse. [19]
  • Otsige abi ja nõuandeid. See võib eristada heakskiidu saamisest ja tagasilükkamisest. Hankige vajalikud teadmised ja kogemused, rääkides kinnitatud eluasemenõustajaga telefonil (800) 569-4287 või külastades HUDi veebisaiti. [20] X Uurimisallikas
  • Nad võivad aidata teil leida oma laenuotsinguid ja aidata saada madala krediidiskooriga FHA-laenu või isegi kasutada viimase 12 kuu jooksul alternatiivseid krediidiajaloo arveid, nagu rent, kommunaalkulud ja kindlustus.

India kodulaenu garantii tagamine

India kodulaenu garantii tagamine
Kontrollige oma isiklikku sobivust. Jao 184 laenutagamisprogramm töötati välja selleks, et suurendada laenu põliselanike ja Alaska põliselanike kogukondadele. Kvalifikatsiooni saamiseks peate olema liitunud föderaalselt tunnustatud hõimu liige.
  • Jaotises 184 nimetatud laenu puhul tuleb arvestada registreerimisega.
  • Võtke ühendust oma hõimuga, et teada saada nende registreerimisnõudeid ja saada liikmelisuse kinnitust. [21] X Uurimisallikas
India kodulaenu garantii tagamine
Kontrollige oma geograafilist ja rahalist sobivust. Osalevad hõimud on inimesed, kelle ülesandeks on kindlaks määrata, millised piirkonnad on HUD-i toetatud 184 skeemi jaoks kõlblikud.
  • Külastage HUD-i portaali, et vaadata skeemis osalevate piirkondade loendit ja veenduda, kas teie sihtpiirkond on kaetud.
  • 184 laenu saavad konkreetsed laenuandjad, kes on koolitatud ja heaks kiidetud kodumaises omandis. Võtke nendega ühendust ja kasutage nende teadmisi. [22] X Uurimisallikas
  • Laenusumma on maakonniti erinev ja seda saab kontrollida siit: [23] X Teadusallikas
India kodulaenu garantii tagamine
Otsige abi ja nõu. Koduostja koolituskursuste, juhiste ja nõuannete võtmine enne taotluse esitamist võib eduka ja ebaõnnestunud avalduse vahel vahet teha. Saadaval on palju tööriistu ja taktikaid, mis aitavad teil soovitud kodu saada, nii et kasutage neid ära.
  • Võtke klassid kodumaise omandiõiguse, krediidiajaloo ja hüpoteeklaenude andmise protsessi eripäradest. Neid pakuvad pangad ja kodumaised elamunõukogud.
  • Kasutage abistamisvõimalusi oma avalduse tegemisel ja oma rahaasjade haldamisel loodud skeemide abil, mis on kohandatud 184 taotlusprotsessi jaoks.
Enne kandideerimist - kontrollige oma olemasolevat krediidiskoori. Föderaalseadus annab teile õiguse taotleda krediidiraporti koopiat iga 12 kuu tagant. [24] Kontrollige krediitkaartide, laenude, arvelduskrediitide, hüpoteekide, telefoni ja isegi kommunaalmaksete osas vigu ning kirjutage krediidiasutusele, et selgitada vead ja paluda need pühkida. [25]
Harida ennast tõhusa rahahalduse, eelarve koostamise ja planeerimise alal. [26]
Hoia oma arvelduskrediidist eemal. Tahad tõestada, et oled püsivalt vastutustundlik kulutaja.
Pange oma rahaasjad korda. Krediidiprobleemide korral soovitab FHA tarbimislaenude nõustamise programmi, et vältida FHA laenu andmata jätmist.
Makske kõik arved õigeaegselt. Kõik vastamata maksed registreeritakse teie krediiditoimikus. Seadistage otsearveldus kõigil teie arvetel, veendumaks, et te ei jäta kunagi ühtegi makset vahele
Hankige vajalik paberimajandus. Laenuandjad soovivad teie sissetulekut kontrollida. Lisaks pidage meeles, et mõned laenuandjad ei aktsepteeri Internetist trükitud pangaväljavõtteid; nende avalduste eelnev taotlemine kiirendab teie avalduse esitamist. Laenuandjad võivad nõuda mõnda või kõiki järgmisi dokumente: palgatõendid, pangaväljavõtted, W2 väljavõtted ja maksudeklaratsioonid, boonuste või vahendustasude tõendid, samuti pankrotid, omandis olevad varad ja mis tahes muu sissetulek, näiteks lapsetoetus, alimendid või raha, mis on saadud kingitus.
Veenduge, et mõistate tegelikult kaasnevaid kulusid. Kui kulud ja määrad on esitatud protsentuaalselt, paluge neil noteerida teile dollarisumma, et näeksite reaalselt, mida see teie jaoks tähendab.
Garanteeritud hüpoteek ei tähenda, et peate hüpoteegi selle laenuandja kaudu ostma. Paremat pakkumist saate ikkagi mujalt otsida.
Teil pole vaja laenata maksimaalset summat, milleks teile sobib. Teie olete selle kodu eest pikas perspektiivis vastutav!
Kui näete, et PMI on vajalik (erahüpoteekikindlustus), veenduge, et oleksite teadlik kuludest ja oma õigustest. Küsige, kui palju kogukulud, kuukulud ja aastate arv teil selle maksmiseks on vaja. [27]
Kontrollige lisatasusid, mis võivad sisalduda, nagu näiteks emissioonikindlustus-, tehingu- või sulgemiskulud. Pidage meeles, et paljud on läbiräägitavad.
Pange tähele, et hüpoteekimaakler või -laenuandja võtab 1–2% laenusummast. [28]
permanentrevolution-journal.org © 2020