Kuidas saada hüpoteeklaenu?

Kodu refinantseerimine on suurepärane viis hüpoteegi intressimäära alandamiseks ja kuumaksete vähendamiseks. Kui te pole kunagi kodust refinantseerimist läbi teinud, on sellest siiski palju teada. Enne refinantseerimislaenu taotlemist tutvuge kodu refinantseerimisartiklite, juhendite ja lisaressurssidega.
Lugege oma hüpoteegi refinantseerimise kohta. Hüpoteegi refinantseerimine sarnaneb mõnes mõttes esimese hüpoteegi saamisega, esinedes paar olulist erinevust. Kuna kodu kuulub juba teile, ei pea te läbima eelkinnitusprotsessi ega leidma kinnisvaramaaklerit ja kodu, mida osta. Kahjuks on teil veel palju paberimajandust vaja teha, kuid tuhandete dollarite kokkuhoid kogu laenuaja jooksul on seda väärt.
Tehke kindlaks, kas refinantseerimine sobib teile.
  • On olemas tööriistu nagu hüpoteeklaenude kalkulaatorid, et teha kindlaks, kas hüpoteeklaenude refinantseerimislaen säästab teie raha. Tegur teie praeguses intressimääras, tulevase intressimäära korral, kui teil on kohandatavat laenu, ja sulgemiskulud. Kui soovite sularaha välja võtta, lisage see summa arvutuste jaoks uude hüpoteeklaenu saldo. Pidage meeles, et refinantseerimine loob uue laenu, tavaliselt täislaenu tähtajaga. Võimaluse korral saate laenu lõpetamiseks teha algmaksega samal ajal lisamakseid ja see aitab säästa rohkem raha, kui kalkulaator ennustab. Arvestage, et saate ainult tasuda võlgnetava summa.
Kontrollige oma krediidiaruandeid ja punkte.
  • Isegi kui teil juba on oma kodu, kasutab laenuandja ikkagi teie krediidiskoori ja krediidiaruandeid, et teha kindlaks, millisele intressimäärale teil on õigus.
  • Tellige abikaasade hinded ja aruanded, kui teie mõlemad olete hüpoteegis.
  • Tahad saada parimat hinda. Ideaalis peaks teie hinne olema absoluutselt parima määra saamiseks üle 720, kuid 680–700 annab teile hea tulemuse.
  • Saate ikkagi refinantseerida, kui teie hinded on madalad, kuid see võib maksta teile rohkem, eriti kui esimese hindelaenu saamisel olid teie hinded kõrged.
  • Vaadake hoolikalt oma krediidiaruandeid vigade osas. 80% -l kõigist aruannetest on vigu.
  • Levinumad vead hõlmavad kontode loetlemist, mis ei kuulu teile, hilinenud maksed, mis ei olnud tegelikult hilinenud, ja üksuste, mis pidid olema eemaldatud.
  • Vigade parandamiseks järgige iga krediidiasutuse juhiseid. Järgmisena tehke kõik, mida saate, et parandada mustad märgid, näiteks hiljuti tasumata laenud, hiljutised sissenõudmised ja suured krediitkaardijäägid.
  • Võib-olla peate selle saavutamiseks kulutama pisut rohkem raha, kuid see on seda väärt, kui see säästab teie hüpoteegi intressi, mis maksab teile lõpuks rohkem kui 30 aastat.
Uurimistasud, tasud ja laenuandjad.
  • Enne laenuandjatega ühenduse võtmist uurige teid huvitavate laenutüüpide praeguseid intressimäärasid ja tasusid. Võrdluspoodilt saate teada, millised pangad pakuvad parimaid intressimäärasid. Pange tähele tingimusi, sulgemiskulusid ja seda, kas tariifid on fikseeritud või reguleeritavad.
  • Lisaks tariifidele ja tasudele kontrollige laenuandja arvustusi Internetis ja parema ettevõtluse büroos. Kui laenuandja on varasema kinnisvaramaksu või kindlustusmaksetega hilinenud või osutanud halba klienditeenindust, leidke teine ​​laenuandja.
Võtke ühendust oma praeguse hüpoteegi hooldajaga
  • Teie praegune laenuandja soovib teid kliendina hoida. Kui laenu omavad nad endiselt, siis on neil võimalik muuta teie praegust laenu madalama intressimääraga vaid väikese paberimajanduse ja väikese tasu eest.
  • Kahjuks müüb enamik laenuandjaid oma laene suurematele hüpoteeklaenuteenuse pakkujatele, nii et on ebatõenäoline, et suudate seda ära kasutada.
  • Kui soovite sularaha välja tõmmata, on ainus võimalus refinantseerimine.
  • Kui te ei saa oma laenu muuta, võib teie laenuandja või hüpoteegihaldur pakkuda sujuvamat refinantseerimist.
  • Saate uue laenu soodsama hinnaga, kuid väiksemate tasude ja natuke vähem paberimajandusega.
  • Sulgemiseks võib kuluda ka vähem aega. Muidugi ei pruugi te nende pakkumist vastu võtta, kui intressimäär on kõrgem kui teistel laenuandjatel leidusite.
  • Mõelge sulgemiskuludele, kui otsustate, milline hüpoteeklaenude refinantseerimislaen aitab teil rohkem raha säästa.
  • Teie praeguse laenuandja kasutamine võib säästa sulgemiskulusid, kuid kõrgem määr võib säästud tühistada.
  • Kui leidsite mujalt parema intressimäära, küsige oma praeguselt laenuandjalt see sobitada. Kui nad tahavad teid hoida, võiksid nad seda teha.
Võtke ühendust teiste laenuandjatega
  • Kui teie praegune laenuandja ei saa teile parimat refinantseerimismäära, pöörduge teiste laenuandjate poole, et nendega refinantseerida. Teie eesmärk on leida parimad hinnad madalaimate teenustasude ja sulgemiskuludega (ilma neid tasusid oma laenujäägile lisamata).
  • Mõned laenuandjad pakuvad nüüd refinantseerimislaene 25 ja 20-aastase tähtajaga, nii et teie uus laen lõpeb samal ajal kui teie algne laen.
  • Kui see säästab teie raha ja saate makseid lubada, kaaluge pakkumist.
Refinantseerimine. Madalama intressiga refinantseerimine võib kogu laenu kehtivusaja jooksul säästa palju raha. Hüpoteeklaenude refinantseerimislaen aitab teil ka vajaminevat sularaha oma kodu ümberehitamiseks või krediitkaardivõla tasumiseks. See pole probleemideta, kuid raha säästmine on vaeva väärt.
Autori kohta:
Justinil on 5-aastane kogemus finantsnõustajana, tema põhivaldkonnad on laenude konsolideerimine, võlakergendus, hüpoteeklaenud jne. Tasuta artiklite ja nõuannete saamiseks külastage http://www.Bills.com .
permanentrevolution-journal.org © 2020